科技新貴去哪了？　竹北大唱空城計 - 工程師

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

說到鬼城，你第一個想到的還是林三淡嗎？現在大唱空城計的，反而是過去有科技業支撐
人口紅利的竹北地區，科技新貴去了哪裡？專家說「全都跟著景氣走了」。

根據關鍵評論網報導，涵蓋新竹科學園區和高鐵各區的竹北地區，充滿著年收入破百萬的
居民，工作機會多、近學區，但理當是支撐人口紅利的科技新貴，如今也跟著經濟不景氣
全散了。根據房產雜誌統計，2016年北台灣各行政區待售新建案，竹北地區雖從過去的第
一名，跌至第二名，但待售建案卻攀升到80件。 房市名嘴Sway在臉書直言，竹科再輝煌，
也不見員工數增加，說好的聯發科也不來了，在不景氣下，多的是公司遇缺不補，怎麼會
有購屋需求？有案子賣了8年還再裝成是新屋，再加上少子化影響，再多的輕軌計畫，都難
救竹北房市。 根據好房網雜誌分析，竹北高鐵特區由於推案量大，湧現龐大賣壓，有巢氏
房屋發言人莊志成分析，尤其是大坪數，總價1千5百萬以上的房屋，都不是目前自住買盤
的需求產品，造成買氣凍結，不少投資客現在只能認賠殺出。 Sway在臉書直言，竹北沒了
工作機會，哪來的人口紅利

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